Зачастую молодые семьи не могут позволить себе собственное жилье. Кроме ипотечного кредитования существует возможность получить жилплощадь от государства.

Такая возможность есть у определенной категории населения. Рассмотрим, кому положено такое жилье.

Чаще всего государственная помощь предоставляется из числа квартир, которые находятся на балансе муниципалитета. Право пользования таким жильем оформляется договором социального найма. Такое жилье возможно приватизировать и стать его собственником.

Кто может получить такую государственную помощь

  1. Сироты, подопечные детских домов. После выпуска из учреждения и до достижения 23 лет, могут получить государственную квартиру при условии, что у них нет жилья в собственности и отсутствуют законные представители, которые не были лишены родительских прав.
  2. Малоимущие и малообеспеченные многодетные семьи, которым необходимо улучшение жилищных условий.
  3. Собственники квартир в домах под снос или аварийного жилья.
  4. Работники ведомств, в которых есть программа по обеспечению сотрудников служебной квартирой. Такую квартиру также можно приватизировать, если ранее человек не использовал эту возможность.
  5. Инвалиды и люди с тяжелыми хроническими заболеваниями. Перечень установлен Минздравом России.

 Другие варианты государственной помощи для приобретения жилья на льготных условиях

В нашей стране также существует ряд программ, по которым граждане могут получить государственную помощь.

Программа «Молодая семья». По ней семьи могут получить  субсидию от государства в размере 35% для бездетных и 40%  для семей с детьми. Условие для молодой семьи – возраст супругов не достиг 35 лет. Претендовать на субсидию могут семьи с плохими жилищными условиями или отсутствием собственного жилья. Подробнее о программе можно ознакомиться на сайте «Госуслуги».

Материнский капитал выдается государством при рождении второго и последующих детей. Если до этого право на него не оформлялось. Его можно потратить в том числе и на приобретение жилья.

Любая из льготных программ предлагает частичную оплату при покупке жилья за счет федерального бюджета.

Условия субсидирования:

  • получить возможно единожды,
  • предоставляется безвозмездно,
  • требует документального подтверждения использования средств по назначению.

Список лиц, имеющих право на получение субсидии от государства

  1. Семья, в которой оба супруга не достигли возраста 35 лет.
  2. Семьи, в которых три и более ребенка. Включая студентов ВУЗов или на воинской службе, не старше 23 лет.
  3. Военнослужащие.
  4. Государственные служащие.
  5. Сироты без опекунов, либо с законными представителями, лишенными родительских прав.
  6. Ветераны ВОВ или члены их семьи, оставшиеся без кормильца. Участники военных действий. Ликвидаторы ЧАЭС.
  7. Малообеспеченные и малоимущие  семьи.
  8. Специалисты, попадающие под государственную программу по переезду из города в деревню и другие молодые специалисты. Работники предприятий, в которых предусмотрено субсидирование на приобретение жилья.
  9. Жители Крайнего Севера, проживающие там больше 15 лет. Которые по программе предоставления жилья желают переехать в местность с более благоприятным климатом.
  10. Инвалиды и люди с тяжелыми хроническими заболеваниями. Список заболеваний утвержден перечнем Минздрава России. Члены их семьи при условии невозможного проживания совместно.

Также в некоторых регионах страны существует возможность воспользоваться социальной ипотекой. Такая ипотека предоставляется в размере и на условиях, утвержденных региональной программой субсидирования.

Как приватизировать жилье по договору социального найма

Приватизация – передача государственного имущества в собственность граждан.

Воспользоваться ей можно единожды.

Такая возможность существует только для граждан РФ, пользующихся жильем по договору социального найма.

Что необходимо сделать, чтобы приватизировать жилье

  1. Подготовить пакет документов для подачи в МФЦ.
  2. Собрать письменное согласие со всех, кто имеет право на приватизацию такого жилья.
  3. Включить в договор всех несовершеннолетних детей, не утративших права пользования жильем.
  4. Подать документы в МФЦ.
  5. Получить договор о приватизации жилья.

Список документов для процедуры приватизации:

  • заявление на приватизацию;
  • паспорт РФ заявителей, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
  • свидетельство о заключении брака или о его расторжении;
  • подтверждение о том, что приватизация заявителями осуществляется впервые.
  • выписка из ЖЕКа о количестве проживающих в квартире;
  • паспорт объекта с указанием его площади и кадастровой стоимости.
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
  • договор социального найма;
  • письменное заявление имеющих право на данное жилье об отказе участия в приватизации;
  • справка о регистрации, форма №9;
  • разрешение органов опеки и попечительства, если приватизация осуществляется на несовершеннолетнего.

Основания для получения государственной помощи в приобретении жилья

  1. Договор социального найма. Возможна последующая приватизация.
  2. Субсидирование из федерального и регионального бюджета.
  3. Материнский капитал. Как часть оплаты за покупку квартиры или первоначальный взнос по ипотеке.
  4. Социальная ипотека. Возможность льготных условий региональных властей или пониженная процентная ставка по ипотеке.