В современном мире с развитием информационных технологий, многие процессы стали более доступными, в том числе получение государственных услуг и юридических документов. Сейчас получить необходимые справки и выписки можно за несколько часов онлайн, не выходя из дома, что заметно упрощает множество юридических формальностей, как для государственных ведомств, так и для граждан, которые пользуются такой услугой. В данной статье рассмотрим порядок получения документов для осуществления операций с объектами нежилой недвижимости и информацию, которую содержат данные документы.

Право собственности на нежилые здания и помещения в настоящее время подтверждается на основании выписки из ЕГРН. Выписка заменила свидетельство о праве собственности и другие документы на имущество. Фактически теперь они не требуются, поскольку документ содержит всю необходимую информацию об объекте. Сегодня стало намного проще получить справку по производственному зданию или другому нежилому комплексу. Вам просто нужно заполнить простую форму и подать заявку онлайн. Документ будет отправлен на указанную почту в электронном виде в течение нескольких часов.

При каких обстоятельствах требуется выписка из ЕГРН для нежилых помещений?

Если вы планируете купить или арендовать нежилое имущество (которое может быть частью здания или дома), подать заявление на получение жилищного кредита или определить часть имущества, вам нужно будет запросить заявление из ЕГРН. Если недвижимость приобретается по ипотечному кредиту, распределяется между супругами после развода, нежилая недвижимость приобретается или наследуется в кредит, рекомендуется запросить выписку.

Документ содержит следующую информацию:

  • точный адрес места нахождения нежилого строительного объекта;
  • границы объекта;
  • площадь, размер и другие параметры;
  • полное имя владельца или название организации владельца;
  • кадастровый номер;
  • кадастровая стоимость;
  • допустимые типы;
  • категория имущества (например, если это промышленное здание, в выписке будет указываться его промышленное использование);
  • данные о правах собственности и их условиях.

 Зачем заказывать выписку из ЕГРН?

Такая декларация для промышленных зданий или помещений исключает возможность мошеннических действий. Изучив документ, заявитель гарантирует, что имущество не заложено, не изъято и не имеет другого владельца.

Сертификат является официальным документом с определенной юридической силой. Поскольку актуальность декларации быстро исчезает (в большинстве случаев срок действия ограничен одним месяцем), выписка должна быть заполнена в соответствии с назначением и предъявляться по месту требования. Надежность информации не вызывает сомнений, так как сведения в выписке полностью подтверждаются Росреестром. Справка должна содержать всю информацию, необходимую для совершения сделки с нежилой недвижимостью.

Любой гражданин может получить данный документ для осуществления юридических действий с нежилыми объектами недвижимости. Для этого, ему необязательно быть собственником объекта, но необходимо знать его точный адрес или кадастровый номер. Заказывайте документы онлайн с помощью специальной формы. В отличие от многофункционального центра, сайта государственной службы или Росреестра, время предоставления выписки онлайн происходит намного быстрее, всего через несколько часов, вы получите выписку на свой электронный адрес, тогда как государственные ведомства могут устанавливать сроки в несколько дней.